佐伯区屋代1丁目(山陽女学園前電停)全1棟
価格
3,380
万円
種別
新築一戸建
間取
3LDK
建物面積
99.63㎡
住所
広島県広島市佐伯区屋代1丁目
交通
山陽女学園前駅
徒歩13分
担当者のコメント
(株)エコキューブ【クリックホーム】
◇2階の居室は全室6帖以上の広さを確保し、主寝室には8.5帖のゆとりとウォークインクローゼットを完備しています。南東向きバルコニーは前方に高い建物がなく、陽当り・通風ともに良好です。また、浴室暖房乾燥機や三面鏡洗面台など日々の家事をサポートする水回り設備に加え、1階と2階の2箇所にトイレを配置。TVモニター付きインターホンも備わり、防犯面にも配慮された安心感のある住まいです。
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外観
モダンなグレーとホワイトのツートンカラーで仕上げた新築外観。前面には並列で4台駐車可能(車種による)なゆとりあるコンクリート敷きのカースペースが広がり、すっきりとした印象を与えます。
間取り
18帖の広々としたLDKに3帖のタタミコーナーを併設。1階・2階のそれぞれに収納力のあるウォークインクローゼット(WIC)を配置し、2階は全居室6帖以上(主寝室8.5帖)を確保した4LDK設計です。
前面道路含む現地写真
物件の前面道路は公道で、南東側は約3.94m、北西側は約4.22mの幅員を確保しています。周辺は落ち着いた平坦な住宅街が広がっており、車の出し入れも比較的スムーズに行える環境です。
駐車場
敷地裏手にもコンクリート舗装と砂利敷きのカースペースを確保しています。前面道路だけでなく敷地内を有効活用した配置計画で、複数台の車両を所有されているご家庭にも対応可能な広さです。
玄関
スマホアプリで施解錠可能なスマートキー搭載の玄関扉を採用しています。不在時でもスムーズに荷物を受け取れる宅配ボックス付きの機能門柱が標準装備されており、共働き世帯にも便利な設計です。
玄関
木の温もりを感じる木目調の大型シューズボックスを完備。カウンター部分には小物を飾ることも可能です。採光窓から自然光が差し込むため、明るく開放感のある玄関スペースとなっています。
居間・リビング
料理をしながらリビング全体を見渡せるカウンターキッチン。3口ガスコンロや大型シンクを備え、背後には冷蔵庫やカップボードを配置するスペースも十分に確保された機能的なワークスペースです。
居間・リビング
風合い豊かな木目調フローリングが広がる18帖のLDK。隣接する3帖のタタミコーナーやキッチンの折り上げ天井風の木目調クロスなど、統一感のある内装デザインが魅力的です。
キッチン
リビングダイニングまでしっかりと視線が届く対面式キッチン。シンクやコンロ前には十分なスペースを確保し、奥の掃き出し窓からは明るい自然光が差し込む開放的な調理空間です。
和室
LDKの一角に設けられた3帖のタタミコーナー。お子様の遊び場や寛ぎのスペースとして多用途に活躍します。奥にはハンガーパイプ付きのWICを配置し、衣類や日用品を収納可能です。
収納
ハンガーパイプと上部棚を備えた使い勝手の良いウォークインクローゼットです。衣類を掛けたまま収納できるためシワになりにくく、足元にはチェストなどを置くスペースも十分に確保されています。
独立洗面台
ブラウンのパネルが落ち着いた印象を与える三面鏡タイプの洗面化粧台。鏡の裏側はすべて収納スペースになっており、洗面小物をすっきりと片付けられます。洗濯機置き場や床下収納も備わっています。
浴室
シックな木目調のアセントパネルを施した、ゆったりと寛げるシステムバスです。またぎやすい高さの浴槽には手すりが設置されており、お子様からご年配の方まで配慮された設計です。
トイレ
階段下のスペースを有効活用した落ち着きのあるトイレ空間。温水洗浄便座が標準装備されており、手洗い付きのタンクを採用。上部には換気扇、奥には採光や換気に役立つ小窓が設けられています。
洋室
2階に配置された6帖の洋室です。2面に採光窓が設けられており、明るく通風良好な設計。室内にはハンガーパイプと棚を備えた大容量のクローゼットが完備されており、お部屋を広く有効に活用できます。
洋室
主寝室に適したゆとりある8.5帖の洋室。バルコニーへ出入りできる掃き出し窓に加え、デザイン性と採光性を兼ね備えた4連のスクエア窓を配置。奥には収納力のあるウォークインクローゼットを併設しています。
バルコニー
南東向きで陽当りが良く、しっかりとした広さを確保したバルコニーです。2階主寝室(8.5帖)から直接出入りできる動線になっており、洗濯物や布団を干す際にもスムーズに作業が行えます。
展望
バルコニーからの2階眺望写真です。南東向きのため陽当りが良く、周囲には低層の戸建て住宅が広がる平坦な街並みを見渡せます。遮るような高い建物がなく、開放感のあるすっきりとした青空を望めます。
洋室
2階に配置された洋室の別角度からのカットです。バルコニーへ出入りできる掃き出し窓と腰窓の2面採光となっており、明るく風通しの良い空間です。クローゼットも備わっており、子ども部屋や書斎に適しています。
トイレ
2階の独立したトイレ空間です。温水洗浄便座が標準装備されており、手洗い付きのタンクを採用。1階だけでなく2階にもトイレが用意されているため、夜間や朝の混雑時にも階下に降りることなく利用できて便利です。
外観
陽当りの良い南東向きの敷地に建つスタイリッシュな佇まい。スマホ対応の玄関扉や宅配ボックスなど先進設備を搭載。18帖LDKや豊富なWICを設けた、機能性とデザイン性を両立した住まいです。
前面道路含む現地写真
前面道路は公道に面しており、周辺は戸建て住宅が立ち並ぶ落ち着いた街並みです。近くに自動販売機が設置された店舗などがあり、平坦な道が続いているため歩きやすい環境です。
設備
壁面に設置された浴室暖房乾燥機のリモコンパネルです。暖房・乾燥・涼風・換気の各機能がワンタッチで操作可能で、24時間換気システムなどの切り替えもスムーズに行えます。
収納
2階主寝室(8.5帖)に隣接する大容量のウォークインクローゼットです。ハンガーパイプと枕棚が設置されており、衣類から季節ものの大型荷物までまとめてすっきりと片付けられます。
セキュリティ
リビングの壁面に設置されたパナソニック製のTVモニター付きインターホンです。来訪者の顔を鮮明な液晶画面で室内から確認できるため、お子様の留守番時や夜間の対応も安心で、防犯性に優れた仕様です。