廿日市市阿品4丁目【87坪】【中古戸建】
価格
3,850
万円
種別
中古一戸建
間取
4LDK+1S(納戸)
建物面積
186.13㎡
住所
広島県廿日市市阿品4丁目
交通
広電阿品駅
徒歩14分
担当者のコメント
(株)エコキューブ【クリックホーム】
◇住友林業施工の重厚感ある邸宅です。建物56坪超、4LDK+納戸+書斎という圧倒的な空間ボリュームが魅力。敷地も87坪超と広く、3台駐車やガーデニングも可能です。阿品駅徒歩圏の利便性も兼ね備えています。
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(株)エコキューブ
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0120-800-271
9:00~20:00
(定休日も繋がります)
外観
重厚感のある2階建の和風邸宅。高台に位置し、周囲の視線が気になりにくいプライベート感のある造りです。南東側道路に面しているため、1階・2階ともにしっかりと陽光が差し込みます。
間取り
全居室8帖以上の4SLDK。1階は掘りごたつ付きのLDKと続き間の和室、2階には書斎やファミリールーム、納戸を備えた多彩な空間構成です。住友林業施工の注文住宅ならではの動線が確保されています。
前面道路含む現地写真
幅員14.6mの広々とした南東側公道。歩道や街路樹が整備された、すっきりと開放的な街並みです。見通しが良く、お車の出し入れや並列3台の駐車もスムーズに行えます。
玄関
石畳調の美しいアプローチと重厚感のある両開き仕様の玄関扉。和の趣を感じさせる大屋根のデザインに、個性的な変形高窓がアクセントを添える、住友林業施工らしい気品あるエントランスです。
庭
南面に広く面したゆとりあるテラス・お庭スペースです。1階居室からスムーズに出入りができ、防草シートが敷かれているため日常のお手入れも手軽です。洗濯物干しやガーデニングなど多用途に活用できます。
駐車場
敷地奥へと続くゆったりとした駐車スペース。カーポートが設置されており、大切なお車を雨や直射日光から守ります。前面道路からスムーズに進入できるゆとりある幅員が確保されています。
玄関
吹抜け仕様で圧倒的な開放感を誇る玄関ホール。高窓から自然光が優しく差し込み、明るい空間が広がります。質感のあるタイル床や木目の美しい上り框など、注文住宅ならではの高品位な設えです。
玄関
吹き抜け構造による開放感あふれる玄関ホールです。デザイン性の高い照明や、地窓から差し込む光が上質な空間を演出します。ゆとりある上がり框や収納力の高いシューズボックスなど、機能面も充実しています。
キッチン
独立性を保ちつつリビングとのつながりも感じられる半対面式のシステムキッチン。収納力のある大型のカップボードや床下収納、勝手口が備わっており、日々の家事動線に配慮されたゆとりある調理空間です。
居間・リビング
開口部が広く、庭へのスムーズな出入りができる開放的なリビング。フローリングの広々とした床面は、好みの家具配置がしやすい長方形の美しい形状です。廊下やキッチンへと繋がる独立した動線も確保されています。
居間・リビング
本格的な伝統美を感じさせる、8帖の和室が2間続きとなった開放的な空間。客間としてはもちろん、襖を開け放つことでリビングと一体化したシームレスな大空間となり、多人数が集まる際にも柔軟に対応可能です。
和室
8帖の和室2間を繋げた、奥行きのある広々とした空間。それぞれの部屋に十分な広さの収納(押入)や床の間、仏間が美しく配置されており、伝統的な日本家屋の気品と、多用途に対応できる実用性を兼ね備えています。
和室
和室から南東側の庭を望むアングル。大きな掃き出し窓が並び、外からの豊かな自然光を室内に広く採り込みます。視界が抜けるため、座った状態でも開放感と心地よい通風をダイレクトに感じられます。
独立洗面台
大型の鏡を備えた、収納豊富な洗面化粧台。洗面ボウル横のカウンターには小物を置くスペースがあり、身支度がスムーズに行えます。明るい光が差し込む窓もあり、朝の準備も快適です。
浴室
自然光が入り、心地よい換気ができる窓付きのバスルーム。ゆったりとした浴槽に加え、壁面や床面にはお手入れのしやすいタイルが施されています。手すりも設置されており、毎日の入浴をサポートします。
洋室
南東側のバルコニーに面した明るい2階洋間。広々とした間取りでベッドなどの大型家具も配置しやすく、主寝室に適しています。壁面には大容量のクローゼット(物入)が2箇所あり、衣服もすっきりと収まります。
トイレ
1階トイレ。手洗いカウンターと独立した手すりが設置されており、ゆとりある空間設計です。大容量の吊戸棚が備わっているため、トイレットペーパーなどのストックもすっきりと収まります。
エントランス
ゆったりとした幅が確保された2階の階段ホール。手すりが設置されており、毎日の昇降を安全にサポートします。周囲の壁面や建具には木の温もりが残されており、家全体の統一感と落ち着きを演出しています。
展望
2階からの見晴らしの良い眺望です。周囲は低層の住宅街となっており、前面道路を挟んで向かいの建物との距離が保たれているため、圧迫感が少なく、遠くまで視線が抜ける開放的な景色が広がります。
外観
敷地左手側には並列で3台駐車可能なスペースを確保。前面道路との高低差を活かした設計で家全体の独立性が高く、落ち着いた住環境が守られています。玄関へ続くアプローチもゆったりとした設えです。
和室
2面採光で日当たりが良く、心地よい光が差し込む和室です。押し入れや天袋、大容量のクローゼットなど豊富な収納スペースを備えており、布団や季節物の衣類もすっきりと片付き、お部屋を広く使えます。
庭
和室や廊下に隣接する、風情ある坪庭調の屋外スペース。飛び石や石灯籠、風除けの竹垣が設えられており、室内からの景観に潤いを与えます。こちらも防草シート仕様のため、草むしりの手間が軽減されます。
トイレ
その他
2面採光で明るく換気もしやすい多目的スペース(納戸)です。フローリング仕様で、季節物の大型荷物や趣味の道具の保管場所、デスクを置いて集中できるワークスペースなど、多様な目的に柔軟に使えます。
洋室
2階に配された、落ち着きある独立した8帖の和室。2面に窓が設けられており、陽当り・通風ともに良好です。大型の押入と物入が備わっているため、寝具や季節ものの調度品なども余裕を持って収納できます。
その他
2階北西側に位置するゆとりある広さの納戸。窓が設置されているため、換気や採光を確保しながら季節ものの家財道具やスーツケース、お布団などをすっきりと保管できる、大変実用的な収納空間です。
独立洗面台
2階に設置された独立洗面化粧台です。朝の身支度が重なる時間帯も、1階と2階で分散してスムーズに準備が行えます。ボウル横のスペースには化粧品や小物を置くことができ、下部には収納も備わっています。
その他
2階に設けられた便利なミニキッチンです。2世帯での居住や、夜間の簡単な調理・お茶の準備など、1階に下りることなくフロア内で完結できます。正面には自然光が入り、換気もしやすい窓を備えています。