安佐北区落合南1丁目 全3区画 NO3
価格
2,980
万円
種別
新築一戸建
間取
4LDK
建物面積
97.29㎡
住所
広島県広島市安佐北区落合南1丁目
交通
安芸矢口駅
徒歩21分
担当者のコメント
(株)エコキューブ【クリックホーム】
◇バス停「下岩ノ上」徒歩5分。南西・南東の2面道路に接する、並列2台駐車可能な新築戸建です。耐震等級3・断熱等級6を取得した長期優良住宅。18帖LDKはキッチンから洗面室への動線がスムーズで、玄関SICや2階廊下の可動棚など随所に収納を完備しています。宅配ボックスや浴室乾燥機、1・2階の温水洗浄トイレなど設備も充実。定期点検実施に加え、フラット35Sの適合証明書取得も対応可能です。
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0120-800-271
9:00~20:00
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外観
ツートンカラーでスタイリッシュに仕上げられた新築外観です。前面には並列で2台分のカースペース(※車種による)を配置。エントランス前はコンクリートで美しく舗装され、すっきりとした印象です。
居間・リビング
3面採光を確保した、明るく広々とした18.0帖のLDKです。リビングからダイニング、キッチンまでが見渡せるオープンな設計となっており、ご家族がそれぞれ別の場所にいても会話が弾む一体感のある空間です。
間取り
1階に18帖の広々としたLDKを配置。玄関には可動棚付きのシューズインクローゼットを備えています。2階には独立性の高い4つの洋室(6.5帖、6帖、5帖、4.5帖)を設けた4LDKの間取りです。
居間・リビング
リビングの隣には引き戸で仕切られた収納スペースを配置しています。木目調の建具が室内のアクセントになっており、家具の配置がしやすい縦長タイプのレイアウト。床暖房などの設備にも配慮された仕様です。
キッチン
リビングで過ごすご家族や対面側とコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチンです。木目調のシックなデザインで、3口ガスコンロや大型シンクなど、調理がスムーズに行える工夫が施されています。
玄関
不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス付きの機能門柱を設置した玄関アプローチ。ポーチ部分には屋根が設計されており、雨の日でも落ち着いて鍵の開け閉めができます。
玄関
明るい木目調の建具で統一された清潔感のある玄関です。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な大型の姿見鏡付きシューズボックスを備えており、玄関まわりをすっきりと保てます。
玄関
カウンタータイプを組み合わせた多機能なシューズボックス。小窓から自然光が差し込む仕様です。これとは別に、可動棚付きのシューズインクローゼットも完備しています。
独立洗面台
三面鏡タイプのシャワー付き洗面化粧台が設置された洗面脱衣室です。鏡の裏は収納スペースになっており、洗面まわりの小物を隠して収納できます。洗濯機置き場の上部には小窓があり換気も良好です。
浴室
黒のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する1坪サイズのシステムバスです。足を伸ばして浸かれる浴槽には、天候に左右されずに洗濯物を干せる浴室換気乾燥機が備わっています。
トイレ
温水洗浄便座と手洗い付きロータンクを完備した、明るい内装のトイレです。背後にはインテリア小物や衛生用品を置くのに便利な、木目調のカウンター棚が設置されています。
洋室
2階に配置された4.5帖の洋室です。明るい木目調のフローリング仕様で、室内にはクローゼットが設置されており、限られたスペースを有効に使いやすい独立した設計となっています。
収納
2階の廊下部分に設けられた、高さ調節が可能な可動棚付きの収納スペースです。日用品のストックや掃除用具、共有で使う季節物のアイテムなどを分類してすっきりと保管できます。
洋室
大きな窓から自然光が差し込む2階の6.0帖洋室です。バルコニーに面しており、採光性と通風性に優れています。家具を配置しやすい正方形に近い形状の間取りです。
洋室
南東側からの光が差し込む2階の5.0帖洋室です。部屋の形状をすっきりと保てるよう、奥行きのあるクローゼットを完備。子ども部屋や書斎など、多目的に使いやすい広さです。
バルコニー
2階洋室から出入りができるバルコニーです。手すり壁の一部に半透明のパネルを採用しており、プライバシーを一定程度確保しながらも、足元まで自然光を効率よく取り込める設計です。
展望
2階バルコニーからの眺望です。周辺は低層の住宅が広がる落ち着いた住宅街で、前面に視界を大きく遮る高い建物がなく、開放的な空とはたらく陽光を確保しやすい環境が整っています。
洋室
2階の主寝室に適した6.5帖の洋室です。クローゼットは中に枕棚とハンガーパイプがあらかじめ設置されており、衣類や寝具を整理して収納できます。2面採光で通風性にも優れています。
洋室
2階に位置する5.0帖の洋室です。クローゼットが設置されており、衣服や手荷物をすっきりと収納できます。木目調のフローリングと白を基調とした壁紙が落ち着いた室内を演出します。
前面道路含む現地写真
物件に面する南東側の公道です。道路幅員は約4.3m確保されており、周囲は落ち着いた住宅街となっています。車の出し入れや歩行の際にも、見通しが良くすっきりとした平坦な道路環境が整っています。
前面道路含む現地写真
物件に接する南西側の公道です。こちらも幅員は約4.3mあり、2面道路に面した角地のような開放感があります。周囲の建物との間隔が保たれ、敷地内への日当たりを遮りにくい配置です。
セキュリティ
壁面にすっきりと収まる多機能タブレット付きのインターホンです。録画機能やカメラ確認がスムーズに行え、在宅時も留守時も住まいの防犯性を高める設備が整っています。
居間・リビング
2面から自然光が差し込む18.0帖のLDKです。リビングからダイニング、キッチンまでフラットに繋がる開放的な配置となっており、家具を置いても動線にゆとりを保ちやすい縦型の設計です。