佐伯区屋代3丁目(山陽女学園電停)【新築未入居】
価格
-
種別
中古一戸建
間取
2LDK+1S(納戸)
建物面積
111.37㎡
住所
広島県広島市佐伯区屋代3丁目
交通
山陽女学園前駅
徒歩19分
担当者のコメント
(株)エコキューブ【クリックホーム】
◇外断熱と内断熱を組み合わせた高気密・高断熱仕様により、一年中快適な室温と高い省エネ性を維持できるオール電化住宅です。脱衣室には室内物干しバーとロングカウンターが造作され、洗濯動線が1室で完結。階段下のヌックスペースや、大容量のサニタリー収納・食品庫など、暮らしを豊かにする工夫と収納が満載です。1階トイレの壁には自然素材のスペイン漆喰を採用し、細部までこだわり抜かれています。
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◇間口9.5mの開放的な敷地に、お車2台を並列駐車可能です。前面道路は南西側6.1mの公道で、お車の出し入れもスムーズ。周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された、落ち着きのある住環境です。
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(株)エコキューブ
【クリックホーム広島店】
0120-800-271
9:00~20:00
(定休日も繋がります)
外観
ベージュとダークグレーのツートンカラーがスタイリッシュなモダン外観。高低差を活かした設計で通行人からの視線が届きにくく、プライバシーを確保しやすい構造です。前面には並列駐車可能なスペースを確保。
前面道路含む現地写真
物件周辺は、落ち着いた住宅街が広がる閑静なエリアです。前面道路は幅員が確保されており、南東・南西の角地(2面道路)に位置しているため、日当たりや通風も良好。駐車スペースへの出し入れもスムーズです。
間取り
1階には大型サニタリー収納や階段下カウンター、2階にはWICや5.3帖の納戸を完備した、収納力豊富な2LDK+2Sの間取り。19.5帖の広々としたLDKは上部吹抜を設け、開放的な空間です。
玄関
シックなグレーのタイルで統一されたスタイリッシュなアプローチ。玄関ドアには両手が塞がっていてもワンタッチで施解錠ができる電子キーを採用し、毎日のスムーズな出入りをサポートします。
玄関
高窓からの自然光が心地よい明るい玄関。土間からそのまま出入りできる大容量のシューズインクロークを設けており、家族全員の靴やアウトドア用品をすっきりと収納して綺麗な玄関を保てます。
居間・リビング
広々とした19.5帖のLDK。上部吹抜からは豊かな採光が差し込み、開放感にあふれています。階段下のデッドスペースを活かしたお洒落な「ヌックスペース」は、読書やデスクワークなど多目的に使えます。
居間・リビング
明るい木目調のフローリングが広がる、開放感あふれるリビングダイニング。キッチンからフロア全体を見渡せる対面式の設計で、奥には階段下の空間を活かした小上がりのヌックスペースも併設されています。
居間・リビング
階段下のスペースを有効活用した小上がりのヌック。アクセントクロスを配した落ち着きのある空間で、奥には便利なカウンターデスクを造作。お座りいただいて読書やワークスペースとして多目的に活用できます。
居間・リビング
リビングを見渡せる対面式のシステムキッチン。背面には大容量のカップボード(食器棚)を標準装備しており、調理器具や食器類をすっきりと収納可能。奥にはゴミ箱スペースや食品庫も確保されています。
キッチン
白を基調とした清潔感あふれるシステムキッチン。背面のカップボードは、調理家電を並べて置けるワイドなカウンター仕様。上下にたっぷりと収納を設けており、散らかりがちなキッチンまわりを美しく保てます。
キッチン
明るいリビングや外の景色を見渡せる開放的な対面式キッチン。シンクとワークトップの段差をなくした、お手入れのしやすいフラット設計です。料理をしながらご家族との会話やテレビを楽しむことができます。
収納
キッチン横とサニタリースペースを繋ぐ動線上に設けられた大容量の可動棚収納。食品ストックや日用品、着替えやタオル類などを一箇所にすっきりと整理でき、家事効率を高める設計です。
ランドリースペース
洗濯機置き場の横にワイドなカウンターデスクとアイアンの室内物干しバーを設置したランドリールーム。脱衣室としての機能だけでなく、「洗う・干す・畳む・アイロン掛け」がこの一室で完結します。
浴室
アクセントパネルがお洒落な清潔感のあるシステムバス。ゆったりと足を伸ばせる浴槽や、天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機、風通しと採光を確保する引き違い窓を完備しています。
独立洗面台
木目調の扉が美しい、スタイリッシュなフロートタイプの洗面化粧台。上部にはブラックのシックなブラケットライトを配し、奥のトイレへと繋がる動線もスムーズな、デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。
トイレ
1階に配された清潔感のあるタンクレストイレ。壁面には消臭・調湿効果に優れたスペイン漆喰を採用しています。独立した手洗いカウンターや鏡、高窓を設けた快適な空間です。
洋室
2階の居室へと繋がる明るいホールスペース。各居室へ独立してアクセスできるプライベート性に配慮した間取りです。大きな窓からは周辺ののどかな緑の景色を望むことができ、心地よい開放感があります。
洋室
2面に設けた樹脂サッシ窓から豊かな自然光が差し込む明るい洋室。外断熱と内断熱を組み合わせた高断熱住宅のため、窓面が多くても外気温の影響を受けにくく、一年を通じて快適な室温を維持しやすい設計です。
展望
2階居室からの見晴らしの良い眺望。周囲に遮るような高い建物がなく、澄み渡る青空が広がる開放的なロケーションです。心地よい風と豊かな自然光を室内にたっぷりと取り込める、陽当り良好な住環境です。
洋室
天井にダークカラーのクロスを配した、シックで落ち着きのある主寝室。ゆとりある広さを確保しており、大型のベッドも無理なく配置できます。奥には大容量のウォークインクローゼットが隣接しています。
外観
外壁塗り壁の異なるカラーを配した、モダンでスタイリッシュな外観デザイン。高断熱仕様を実現する樹脂サッシ(Low-Eペアガラス)を採用しています。前面には並列2台分の駐車スペースも確保。
前面道路含む現地写真
物件の前面道路は舗装されており、周辺は高い建物が少なく開放感のある閑静な住宅街です。空が広く見渡せる緑豊かな環境で、交通量も比較的少なく、小さなお子様がいるご家庭も落ち着いて暮らせる住環境です。
設備
カースペースには、電気自動車の充電に対応したパナソニック製のEV充電用コンセント(200V用)を標準装備。将来的な電気自動車の導入や乗り換えの際にも、スムーズに対応できる設計です。
設備
オール電化(長府製作所製エコキュート)の給湯リモコンと、年中快適な室内環境を維持する24時間換気システムのリモコンです。壁面にすっきりとレイアウトされ、直感的な操作が可能です。
収納
主寝室の奥に設けられたウォークインクローゼット。ハンガーパイプと上部棚を備えており、衣類から季節もののバッグやスーツケースまでまとめて収納可能。枕棚の上には高窓があり、明るさと通気性も確保。
その他
明るい光が差し込むゆとりある2階ホール。ブラックの室内物干しバーが設置されており、天候を気にせず洗濯物を干せるランドリースペースとしても活躍。カウンターを置いてワークスペースなど多目的に使えます。
トイレ
混雑する時間帯も安心な2階のトイレ空間。手洗い一体型のコンパクトなデザインを採用し、空間を有効活用しています。縦長の高窓を設けているため、自然光が差し込み、換気もしやすい設計です。